1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市鶴見区
39.5万円/㎡
前年比-8.3%
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アクトピア横浜・鶴見2
神奈川県横浜市鶴見区矢向二丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
764万円
45.5万円/㎡
521
683
845
1,008
AI査定結果
推定相場価格
764万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
683万円〜845万円
40.7万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年2月28日
アクトピア横浜・鶴見2
740万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 16.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 740万円 | 44.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2026/01/30 | 740万円 | 43.8万円 | 3階 | 16.88㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/14 | 770万円 | 45.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2026/01/08 | 770万円 | 45.6万円 | 3階 | 16.88㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/03 | 790万円 | 46.8万円 | 3階 | 16.88㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/28 | 820万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/26 | 790万円 | 47.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/13 | 860万円 | 51.2万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/12 | 880万円 | 52.4万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/12 | 880万円 | 52.1万円 | 3階 | 16.88㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/11 | 940万円 | 56.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/19 | 750万円 | 44.4万円 | 2階 | 16.88㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | アクトピア横浜・鶴見2 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅7分 | 740万円 | 44.0万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | アクトピア横浜・鶴見1 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/10 | アクトピア横浜・鶴見I 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/11 | セザール第3矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅4分 | 840万円 | 42.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/20 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅23分 | 600万円 | 34.4万円 | 17.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 780万円 | 39.3万円 | 19.83㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 900万円 | 48.8万円 | 18.43㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/28 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 780万円 | 50.1万円 | 15.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/16 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 728万円 | 45.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市鶴見区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して11.4%割高です。
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